СКУД для бизнес-центра: разграничение доступа по этажам, зонам и арендаторам

Бизнес-центр — это не один объект, а множество отдельных «офисов внутри офиса». У каждого арендатора свои сотрудники, свой график работы и свои представления о том, кто может заходить на его этаж. Простой СКУД с одним общим списком пропусков для такой структуры не подходит: либо охрана даёт доступ всем подряд, либо администрация БЦ тонет в заявках на изменение прав. Решение — система контроля доступа, которая изначально строится по принципу многоуровневого разграничения: по этажам, по зонам и по арендаторам. Рассказываем, как это работает на оборудовании Hikvision и ZKTeco.

Три уровня разграничения доступа

По этажам

Самый частый запрос для многоэтажного БЦ — сделать так, чтобы сотрудник компании-арендатора на третьем этаже не мог попасть на пятый, где сидит другая компания. Решается это интеграцией СКУД с лифтовым оборудованием: считыватель устанавливается в кабине лифта, и при предъявлении карты или биометрии система разблокирует только те кнопки этажей, на которые у пользователя есть права. Без авторизации лифт либо не принимает нажатие нужного этажа, либо едет только на разрешённые.

По зонам

Внутри одного этажа или здания всегда есть зоны с разным уровнем критичности: лобби и коридоры — общий доступ, офисные помещения арендатора — только его сотрудники, технические и серверные комнаты, электрощитовые, кровля — узкий список обслуживающего персонала. Каждая дверь или турникет получает свой контроллер и свой список доступа, который администратор настраивает независимо от остальных зон.

По арендаторам

Каждая компания-арендатор должна управлять доступом только в рамках своих сотрудников и своих помещений, не видя и не затрагивая настройки соседей. Современное ПО для СКУД позволяет создавать отдельные группы пользователей и зоны ответственности: администрация БЦ задаёт общие правила и границы, а HR-менеджер арендатора в рамках своих прав может добавить нового сотрудника или временно заблокировать карту уволенного — без обращения к охране или интегратору.

Решения Hikvision

Контроллеры и считыватели доступа

Сетевые контроллеры доступа Hikvision устанавливаются на каждую дверь или точку прохода и работают с картами, кодами и биометрией. Каждый контроллер хранит собственный список авторизованных пользователей и расписание доступа, поэтому даже при потере связи с сервером дверь продолжает работать по последним загруженным правам.

Терминалы с распознаванием лиц на входных группах

На главном входе и в зонах с высоким трафиком удобно ставить терминалы с распознаванием лиц: сотрудники проходят без карты, а на ресепшене остаётся только обслуживание гостевого потока. База лиц синхронизируется с общим списком сотрудников через ПО.

ПО HikCentral Access Control

HikCentral Access Control — центральная платформа для управления всеми точками доступа здания. Позволяет создавать иерархию площадок (здание → этаж → арендатор → зона), назначать права доступа группам пользователей, настраивать расписания прохода и интегрировать лифтовое оборудование: для каждой группы пользователей задаётся персональный список разрешённых этажей.

Решения ZKTeco

Биометрические терминалы и считыватели карт

Терминалы ZKTeco поддерживают сочетание способов идентификации — карта, отпечаток пальца, распознавание лица — и устанавливаются как на входных группах, так и на дверях отдельных зон. Это удобно, когда часть арендаторов хочет более простую идентификацию по карте, а часть — биометрию для технических помещений или серверных.

ZKBioSecurity — управление по арендаторам

ZKBioSecurity объединяет управление СКУД, видеонаблюдением и учётом рабочего времени в одной системе с поддержкой многоуровневой структуры доступа. Администрация БЦ создаёт отдельные учётные записи и зоны ответственности для каждого арендатора: компания видит и редактирует только своих сотрудников и свои двери, а общие зоны и лифты остаются под контролем администрации.

Типовые сценарии

Многоэтажный БЦ с разными компаниями на этажах

Каждой компании выделяется свой этаж или блок этажей. Считыватели в лифтах ограничивают доступ так, что сотрудник попадает только на свой этаж и в общие зоны (паркинг, лобби, кафе). Гостям выдаётся временный пропуск с доступом на конкретный этаж на ограниченное время.

Общая ресепшн-зона плюс индивидуальные офисы

На входе в здание — терминал с распознаванием лиц или карт для общего потока сотрудников. На входе в офис каждого арендатора — отдельный считыватель, список доступа которого формирует сам арендатор в своей зоне ответственности.

Парковка, лифты и офисные этажи как единая система

Одна карта, биометрический профиль сотрудника или камера с распознаванием автономеров работает на всех точках: открывает шлагбаум на въезде на паркинг, разблокирует нужный этаж в лифте и открывает дверь офиса. Единая база исключает необходимость выдавать несколько разных пропусков.

Гостевой доступ

Для посетителей формируются временные права доступа — по QR-коду, временной карте или коду на ресепшене, с ограничением по времени действия и по этажу/зоне посещения. После истечения срока доступ автоматически аннулируется.

Как Manggis реализует проекты

Мы подбираем оборудование под структуру конкретного бизнес-центра и берём на себя весь цикл — от обследования до сдачи под ключ:

• Обследование объекта: количество этажей, точек доступа, типов лифтового оборудования — бесплатно
• Подбор конфигурации: контроллеры, считыватели, терминалы и ПО под задачи каждого арендатора
• Монтаж: прокладка кабельных линий, установка оборудования, интеграция с лифтами — собственная бригада
• Настройка: создание иерархии доступа по зонам и арендаторам, обучение администраторов и HR-сотрудников
• Сервис: гарантия 12 месяцев на оборудование, 30 дней на работы, выезд специалиста по Алматы

Оборудование Hikvision и ZKTeco представлено на нашем складе в Алматы — поставка без ожидания и быстрая замена компонентов при необходимости.

В интернет-магазине Manggis вы можете подобрать надежное оборудование для СКУД под любые задачи и бюджет. Наши специалисты помогут с выбором техники, организуют оперативную доставку по всему Казахстану и выполнят профессиональный монтаж системы под ключ.